48متر/سازه مهندسی/پارکینگ/سند تک برگ
فروش آپارتمان 78متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا خوش نقشه
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر /پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ دوبر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار90مترنوساز دوخواب/سندتکبرگ/فول
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 49 متر اسانسور.روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
پردیس فاز 1
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 80 متر در آلاله شرقی
110متر / 2خواب / سود چند برابر / سازنده مورد اعتماد
104متر / 2خواب / با ما معجزه را باور کنید / منطقه 5
فروش آپارتمان 96 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.