خرید و فروش خانه و آپارتمان در دارآباد تهران
فروش آپارتمان 57متری در شهرک لاله
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 60 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد
150 متر3خواب در اقدسیه
فروش آپارتمان 121 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 140 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 60 متر در سوهانک شهرک نفت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
93 متر دو خوابه کلید نخورده دارآباد
فروش آپارتمان 55 متر دارآباد
66 متر 2 خواب نقلی دارآباد سبکرو
149بهترین فرعی دارابادتحویل 2ماهه
فروش آپارتمان 60 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 105 متر دارآباد
آپارتمان 66 متر 1 خواب در بهترین لوکیشن دارآباد
فروش آپارتمان 125 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 100 متر در دارآباد
فروش در مزایده آپارتمان 54 متری در دارآباد
نیاوران 280متربرج باغ تک واحدی فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.