فروش آپارتمان 46 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 52 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 40 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرالدشت تهران
فروش آپارتمان 54 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 69 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان اندیشه فاز یک
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 41 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 52 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 61 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 51 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.