![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 46 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 46 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 69 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 69 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 52 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 52 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 54 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436188041/180x131_af/436188041_1918448ce82737a0bfb6cecfdbb60f1c.webp)
فروش آپارتمان 54 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرالدشت تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 30 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/430929634/328x246_af/430929634_8753124f3778fea458ba41b31a7a42af.webp)
فروش آپارتمان 30 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 68 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/08/431040963/328x246_af/431040963_fa166ba9fce1c2ca132244b7cc42b51a.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در قصرالدشت
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/12/435853624/328x246_af/435853624_bee69127e891a0fbac518f8b8dd08d97.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250792/328x246_af/441250792_1c49ba0c653c21c647156dc5dc25f6ba.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440016260/328x246_af/440016260_b9bf51c6f4d4339eec80d96b0d850c41.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 53 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436620798/328x246_af/436620798_f3d85cbe093c9d021d2af5794cdc5ee0.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250510/328x246_af/441250510_05ef66cb85fd0dca23dbc0a2bc2394ea.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440532918/180x131_af/440532918_2c195f60ac58a87c443b9160af953704.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250455/328x246_af/441250455_412ab96e15c51d03df8fca1344797067.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 70 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250323/328x246_af/441250323_cb43a1c51c51b6ceff0cb0ab1b8f338d.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435282192/328x246_af/435282192_03a5756f9f55830eb4e3383fbef6fa84.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 53 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436187995/328x246_af/436187995_aea4ddfd1e921584b16b9bd0ef140b69.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 64 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435710681/328x246_af/435710681_c9ac90f3cecbb02151a58f97fd0b1fb6.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/30/435348092/328x246_af/435348092_fe0427a17ebee9264aa6d6f35b9a1dd0.webp)
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/27/435243265/328x246_af/435243265_fb518d765a73742d264593cb2b7fa4c3.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436619964/328x246_af/436619964_aaf7a79991d0b43e20a34972b5c31b85.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435205104/328x246_af/435205104_2efd60a6ded64806a8a66451af442a0a.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 51 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/23/436283006/328x246_af/436283006_674a6d7f93fc5ab383c3120faecf6479.webp)
فروش آپارتمان 51 متر در قصرالدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در قصرالدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436541769/328x246_af/436541769_51e351685756431b0d73881dc689e79e.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در قصرالدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.