خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقیفروش آپارتمان 80 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 123 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 98 متر در آذربایجان
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 115 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 110 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 115 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 77 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
اپارتمان 95 متری
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
70متر دو خواب باپارکینگ طبقه2 جیحون
87 متر/دو خواب/فول نوسازی
56متر تک خواب بزرگ باپارکینگ رودکی
55متر تک خواب باپارکینگ جیحون فول بازسازی شده
آذربایجان 54 متر خوش نقشه
جیحون دامپزشکی 62متر تکواحدی
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
44 متر تکواحدی/ آسانسوردار/شخصی ساز
فروش آپارتمان 44 متر در آذربایجان
49 متر سلسبیل ( خوش نقشع )
فروش آپارتمان 67 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.