65مترسندتکبرگ/روبهنما/2خواب/سرمایهگذاری
50متر ساختمان برند فول امکانات
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
90مترسندتکبرگ/غرقنور/طبقه1/پارکینگسندی
فروش آپـارتـمان 46متری نقلی/سند تک برگ./وام دار
آپارتمان 53 متر 2 خواب فول امکانات سندتکبرگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
48متر/سند تک برگ/خوش نقشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 190 متر در فاز 1 3خواب
آپارتمان 51 متر/ فاز 1/سند تک برگ
آپارتمان 50 متری/فول امکانات/سند تک برگ
آپارتمان 60 متری فاز 1 خوش نقشه
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متری/ فاز 1/سند تک برگ
آپارتمان 50 متر /فاز 1/سند تک برگ
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 60 متری /فاز 1/خوش نقشه
آپارتمان 55 متر /فاز 1/ سند تک برگ
آپارتمان 70 متری طبقه دوم پارکینگ سندی
فروش واحد57 متری خوش نقشه سند تک برگ
آپارتمان 46 متری/فول امکانات/سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
52متر سند تک برگ/پکیج/روبنما/آسانسور/پارکینگ
44متر سند تک برگ/پکیج/نورگیر/آسانسور/پارکینگ
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
68متر/فول امکانات/متریال درجه1/سندتکبرگ/لوکیشن عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.