خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
فروش آپارتمان 65 متر در استادمعین فول امکانات دلبر خوشگل
50متر سند تک برگ .پکیج .روبنما .آسانسور .پارکینگ
فروش آپارتمان 80 متر در استادمعین
45متری/انباری سندی /بازسازی شده
دل نشین/پذیرایی شیک/اروپایی
46 متری فول امکانات
63متری/موقعیت مکانی عالی/سندتکبرگ
78متر تکواحدی نایاب آسانسوردار استادمعین
فروش آپارتمان 37 متر در استادمعین
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 48 متر در استادمعین
80 متر میدان استادمعین(خالقیان)
70 متر 2 خواب پارکینگدار استادمعین
فروش آپارتمان 41 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 101 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 78 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 65 متر در استادمعین
آپارتمان 101 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 50 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 101 متر در استادمعین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.