خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذری تهران
فروش آپارتمان 50 متر در آذری
اپارتمان50متری/خوش نقشه/وام دار/سرمایه گذاری
آپارتمان 42متری سالن مربع /طبقه اول/قدرت پاکی
40 مترآسانسوردار بینظیر آذری
آپارتمان 64 متر در آذری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در آذری
فروش آپارتمان 51 متر در آذری
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
46متر فول امکانات خوشنقشه نایاب امامزاده حسن
45متر فول امکانات بدون مشابه غرق نور فلاح
46متر فول امکانات بدون مشابه نیست در جهان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 67 متر در آذری
آپارتمان 40 متر در آذری
فروش آپارتمان 47 متر در آذری
فروش آپارتمان 48 متر در آذری
فروش آپارتمان 42 متر در آذری
فروش آپارتمان 40 متر در آذری
43متر پارکینگ دار طبقه اول
فروش آپارتمان 42 متر در آذری
48متر/پارکینگ دار/سرمایه گذاری/فلاح
58متر/همکف خوش نقشه/فول بازسازی/ آذری
48 متر/بر اصلی قدرت پاکی/دو نبش نورگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.