فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فردوس غرب 75متر رویایی 2خ بدون مشابه
فردوس غرب 76متر شاهنشین 2خ نورگیر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس/76متر/2خ/فول+تراس بزرگ /کم واحد/رو به نما
فردوس غرب /88متر/2خ/فول+بالکن/نوسازی شده/شخصی ساز
بلوار فردوس /97متر/ کم واحد / رو به فضای سبز
بلوار فردوس/110متر/کم واحد/2کله نور مستقیم
بلوار فردوس غرب/83متر/2خ /فول / سرمایه گذاری مطمئن
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فردوس غرب/88متر/2خ/کم واحد
فردوس غرب/105متر/2خ/فول/(تک واحدی) (شخصی ساز)
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس/110متر/2خ/فول امکانات /2کله پرده خور
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب / سازمان شمال / 78متر / 2خ /فول / تااااااپ لوکیشن
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس/99متر/(3خواب)/رو به افتاب/مشخصات واقعی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
66متر/فول امکانات/نماگرانیت/فردوس غرب/سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.