فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس غرب
62 متر فردوس بی نظیر در نور و نقشه
آپارتمان 55 متر دو خواب در بلوار فردوس غرب
77متر نوساز سند آماده تاپ لوکیشن فردوس
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
آپارتمان 114 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
بهار شمالی فول دیزاین/87 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 70متر رویای فول امکانات
فردوس غرب 60متر اکازیون دو کله آفتابگیر
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
سازمان شمال /58متر/1خ/سالن پرده خور/قدرالسهم با ارزش
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه یک طبقه سند ملکی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فردوس غرب/58متر/1خواب /سالن پرده خور/سرمایه گذاری واقعی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
65متر دو کله نور// فول امکانات// کم واحد
آکواریم//کلید نخورده/رو به آفتاب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
65متر دوخواب +15متر بالکن رو به آفتاب
60متر 7ساله رو به آفتاب آلاله شرقی
85متر دوخواب پروژه جدید فردوس
118متر دوخواب 7ساله رو به آفتاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.