فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
54متر غرق نور سند تک برگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 73 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 315 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر 3خواب،نوساز سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 198 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.