فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 117 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 250 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 157 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
اجاره ویلا 515 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش برج 131 متری 2 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب فاز اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 103 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.