خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار آیت آمل
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار آیت
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22خانه کلنگی 120 متری در بلوار آیت
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار آیت
آپارتمان 140 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان دو واحدی در آمل بلوار آیت
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار آیت
همکف نقلی شیک و زیبا
فروش خانه و کلنگی 165 متر در بلوار آیت
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان 140 متری تک واحدی فول در بلوار آیت
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار آیت
آپارتمان 90 متر شهرک کاردار بلوار آیت
فروش آپارتمان 70 متر در بهترین کوچه بلوار آیت
فروش خانه2واحد320متری همکف ودوبلکس بلوارایت
آپارتمان 145 متر در بلوار آیت
فروش بسیار ویژه آپارتمان 105 متر نوسازدر بلوار آیت
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار آیت
فروش خانه و کلنگی 103 متر در بلوار آیت
خانه ویلایی 200 متری
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار آیت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.