فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
127 متر تک واحد سند دار
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.