خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریا تهران
سعادت اباد بلوار دریا 260 متر کلنگی سه بر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار108متر علامه جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر 3خواب،نوساز سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب کلیدنخورده سعادت آباد
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 164 متر غرق نور در شهرک غرب/ خوش نقشه
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب/ غرق نور سنددار
فروش آپارتمان 151 متری /لابی هتلینگ و شیک/شهرک غرب
فروش آپارتمان 60 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 163 متر در شهرک غرب/ اعیان نشین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.