فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 76 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
155 متر 3 خواب 8 ساله صرافها شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
160 متر 8 ساله تکواحدی سعادت آباد
155 متر 17 ساله تکواحدی سعادت آباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش ویلا نقلی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
145 متر 3 خواب 7 ساله صرافها شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
103 متر خوش نقشه ویو ابدی برج مجلل روماک بلوار فردوس
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
130متر-ویودار-طبقه 10
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
130 متری 3خواب نوساز ساختمان برند منطقه اکازیون سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.