خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک بهزاد بابل
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجمنزل مسکونی
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 150 متر دربابل شهرک بهزادفارابی
فروش آپارتمان 200 متر کوچه آرام بابل
فروش آپارتمان تک واحدی 150 متر در شهرک بهزاد زیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه حیاط دار صفر در شهرک بهزاد
65 متر 3 تا تک واحدی فارابی 16
فروش آپارتمان 160 مترشهرک بهزاد فارابی معاوضه با واحد کوچکتر
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان ام آر آی
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 125 متری بسیار شیک در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان حیاط دار در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 129 متری تک واحدی در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک بهزاد دارای لابی مبله
فروش آپارتمان 185 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه و کلنگی 150 متر در شهرک بهزاد نبوت17
فروش آپارتمان 150 متر در بابل کوچه تویوتا
آپارتمان 150 متری بسیار خوش نقشه در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک بهزاد
آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.