خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در سید خندان
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 60 متر در سید خندان خواجه عبدالله
فروش آپارتمان 60 متر در سید خندان خواجه عبدالله
فروش خانه و کلنگی 240 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 74 متر در سید خندان
74متر1خواب دوکله/سرمایه گذاری/خواجه عبدالله
فروش آپارتمان 115 متر در سید خندان
113 متر نوساز شمال خواجه عبدالله
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
سیدخندان خواجه عبدالله 115متر 3خواب فول
فروش خانه و کلنگی 192 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 240 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 135 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 114 متری * نوساز * دو پارکینگ * جلفا
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.