خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
105 متر در فاز 3 اندیشه محله 17
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 56مترفول بازسازی ویو آزاد اندیشه فاز3و4
56 متر فول امکانات در فاز 3 اندیشه مجتمع پرنیان
فروش آپارتمان105مترطبقه3خیابان ولیعصر فاز3اندیشه
105 متری / فول بازسازی / فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 3
130 متر نوساز اندیشه شهرک صدف
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 3
فروش آپارتمان
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 116 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
آپارتمان 140متری عروسک شهرک صدف
فروش آپارتمان فول بازسازی 62 متر در قلب فاز 3اندیشه 1خواب
فروش آپارتمان فول بازسازی 62 متر دربهترین لوکشین فاز 3
فروش ویلایی محله 6 دوبر متراژ زمین 216 متر در فاز 3اندیشه
فروش آپارتمان105متر طبقه1بازسازی شده فاز3اندیشه
فروش آپارتمان126متر3خواب بازسازی فول اندیشه فاز 3
آپارتمان105بازسازی8واحد2خواب اندیشه فاز3
فروش آپارتمان147مترشهرک صدف اندیشه فاز3
آپارتمان فول امکانات 80 متر درقلب فاز 3اندیشه 2خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.