خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
فروش آپارتمان 101 متر ازگل
فروش آپارتمان 103 متر ازگل
فروش آپارتمان 104 متر در ازگل
فروش آپارتمان 105 متر در ازگل
فروش آپارتمان 103 متر در ازگل
فروش آپارتمان 102 متر در ازگل
فروش آپارتمان 114 متر ازگل
فروش آپارتمان 112 متر ازگل
فروش آپارتمان 101 متر در ازگل
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 113 متر ازگل
فروش آپارتمان 73 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر ازگل فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 127 متر ازگل ویو دار
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش آپارتمان 86 متر در ازگل
فروش آپارتمان 87 متر در ازگل
فروش آپارتمان 147 متر در ازگل
فروش آپارتمان 134 متر در ازگل
فروش آپارتمان 134 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.