فروش و معاوضه اپارتمان 147 متری نوساز در بهترین کوچه بسطامی
فروش آپارتمان 135 متری در خیابون بابل کلینیک
فروش آپارتمان 127 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 109 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 158 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 100 متر در کمربندی غربی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
فروش آپارتمان 90 متر در گلشن
آپارتمان 115 متر نوساز در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر نوساز کمربندی غربی
فروش آپارتمان 180 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 130 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 107 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 161 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 127 متر تکواحدی در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش خانه دربستی در کمربندی غربی مهدی آباد
آپارتمان 210 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 147 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 83 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
95 متری تک واحدی کمربندی غربی
فروش استثنایی آپارتمان دو کله، موقعیت عالی شهاب نیا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.