فروش خانه و کلنگی 416 متر در شهران
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 77 متر در شهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
70 متر/نقشه طلایی/سالن پرده خور/تاپ لوکیشن طوقانی
57متر/یک خواب/فول امکانات
83متر دو خواب فول کلید نخورده سند تک برگ شخصی
فروش آپارتمان 86 متر در شهران/ویو ابدی
82 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 65 متر در شهران
فروش آپارتمان 55 متر در شهران
فروش آپارتمان 57 متر در شهران
فروش آپارتمان 45 متر در شهران
150 متری دروس
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 52 متر در شهران
فروش آپارتمان 90 متر در شهران
چشم انداز ابدی/پارکینگ با قابلیت پارک 3 خودرو/کم سن/سند دار
فروش آپارتمان 45 متر در شهران
فروش آپارتمان 55 متر در شهران
فروش آپارتمان 50 متر در شهران
فروش آپارتمان 68 متر در شهران
فروش آپارتمان 57 متر در شهران
88مترنوساز میزبان نور باشید کلید نخورده شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.