خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
65متری رو به نما/تاپ لوکیشن/پارکینگ/سندتکبرگ
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینفروش آپارتمان 31 متر در استادمعین
73.33 متری ، اول لعل آخر از آزادی
فروش آپارتمان 88 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
60متر/2خواب/طبقه2/سند دار/خوش نقشه
47متر1خواب(تک واحدی،آسانسور دار )
فروش آپارتمان 72 متر در استادمعین
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 150 متر
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
فروش آپارتمان 96 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 103 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 112 متر در استادمعین
78متر تکواحدی نایاب آسانسوردار استادمعین
فروش آپارتمان 48 متر در استادمعین
54متر/ اسانسور/ دستغیب
52متری طبقه اول تراورتن/پارکینگ/سندتکبرگ
76متر/فول امکانات/فاز 9/اولویت تحویل
آپارتمان 50 متری ، تکواحدی
فروش آپارتمان 137 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 75 متر در استادمعین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.