خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه تجاری در میرداماد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440272018/384x246_af/440272018_cd9584184c4d0af8b73a6881e63d718b.webp)
فروش مغازه تجاری در میرداماد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fa8f9/64x64_Sa/shop_photos/82199/Image.jpg?1715079942)
![فروش اداری 145 متر در میرداماد ارزشمند اکازیون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439552464/384x246_af/439552464_fe191dcad9bcf30ddbb782c0d9e9309b.webp)
فروش اداری 145 متر در میرداماد ارزشمند اکازیون
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a8bd9/64x64_Sa/shop_photos/76338/Image.jpg?1716984492)
![میرداماد شمالی،210متر، موقعیت اداری،10طبقه موجود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/16/429980240/384x246_af/429980240_b638c07256ce9f5b80db085406a6aaec.webp)
میرداماد شمالی،210متر، موقعیت اداری،10طبقه موجود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 143 متر در میرداماد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441015279/384x246_af/441015279_bc4c6411e7040860d360a8ee223f68de.webp)
فروش اداری 143 متر در میرداماد
![400 متر ملک اداری (تجاری) ابتدای میرداماد (پاساژ)12پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440892986/384x246_af/440892986_c8669f84e4439573841c291c10bb94df.webp)
400 متر ملک اداری (تجاری) ابتدای میرداماد (پاساژ)12پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه تجاری 42 متر کف و 20 متر بالکن](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه تجاری 42 متر کف و 20 متر بالکن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک باب مغازه ظفر نسا بهترین موقعیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440947051/384x246_af/440947051_2b2440762c1a418cdacffa736e771417.webp)
فروش یک باب مغازه ظفر نسا بهترین موقعیت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fa8f9/64x64_Sa/shop_photos/82199/Image.jpg?1715079942)
![فروش اداری 121 متر در ظفر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 121 متر در ظفر
![13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439247073/180x131_af/439247073_4ae03b3f9b4d03e6566b8d2686fe04d8.webp)
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
![فروش مغازه 20 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 20 متر
![یک مغازه 21 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک مغازه 21 متر
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/29/438566731/180x131_af/438566731_d235fa781a22ff7fcf93da1f414ef759.webp)
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
![مغازه شهر سنگ](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه شهر سنگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 140 متر در ظفر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440737514/384x246_af/440737514_022b6aacce7d0143dc7d66f2918d76a5.webp)
فروش اداری 140 متر در ظفر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 135 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439423803/384x246_af/439423803_e8cd2bd1535dd9e5d67fffd83f1a1830.webp)
فروش اداری 135 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 135 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439351939/384x246_af/439351939_800f79b230482ba411f6e75c1d629491.webp)
فروش اداری 135 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 150 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439420696/384x246_af/439420696_4c15b4bc1a78805bc968a18bc88bd115.webp)
فروش اداری 150 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c6d47f/64x64_Sa/shop_photos/9159/Image.jpg?1698134354)
![فروش موقعیت اداری 115 متر شمال جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439135582/384x246_af/439135582_dba7eeab7bb0185b4fa6d5ea151d1adc.webp)
فروش موقعیت اداری 115 متر شمال جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش تجاری و مغازه 52 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440208958/384x246_af/440208958_6d7408adcc00c8ecd52ca4607defaffb.webp)
فروش تجاری و مغازه 52 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش تجاری و مغازه 150 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440208656/384x246_af/440208656_6398ee8d0f49f39e1042ec663209b05c.webp)
فروش تجاری و مغازه 150 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ef7027/64x64_Sa/shop_photos/82200/Image.jpg?1714572259)
![فروش اداری 500 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440209444/384x246_af/440209444_8b66145ecedd510bca47113ee67ef512.webp)
فروش اداری 500 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c6d47f/64x64_Sa/shop_photos/9159/Image.jpg?1698134354)
![فروش سند اداری 60 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439088481/384x246_af/439088481_3416e8274931af62426a538286d6943a.webp)
فروش سند اداری 60 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c6d47f/64x64_Sa/shop_photos/9159/Image.jpg?1698134354)
![فروش اداری 90 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440669511/384x246_af/440669511_c9203e7cf282b10f148649bd8397d265.webp)
فروش اداری 90 متر در جردن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c6d47f/64x64_Sa/shop_photos/9159/Image.jpg?1698134354)
![فروش موقعیت اداری نوساز 87 متر در جردن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441299070/384x246_af/441299070_99775c9b0c3c585d30f700fb411591cd.webp)
فروش موقعیت اداری نوساز 87 متر در جردن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.