خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکفرج قم
215 متر تیر آهن وکلنگی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدنما رومی بحر خیابان
منزل ویلایی یک طبقه و نیم نقلی سند تک برگ 65 متر
فروش پنج واحد آپارتمان هفت تیر یکجا
خانه ویلایی حیاط دار بازسازی شده در کوچه 2متری
فروش یا معاوضه ملک نقلی قولنامه مدرس/ آزادی
اپارتمان 100متری دو خوابه
128متر طبقه دوم در قنات کوثر فقط سند
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه تولید داره بهر12 متری
منزل 120 متر 2 طبقه باز سازی شده ششدانگ تکبرگ تمیز
خانه نقلی دو طبقه
آپارتمان دوخوابه تک واحدی
منزل دو طبقه
منزل ویلایی 220 متر شمالی
فروش اپارتمان 125متری
خانه سه طبقه مجزا باسازی شده با ده متر مغازه
منزل ویلایی قیمت مناسب
تجاری مسکونی دونبش فروش و معاوضه نزدیک حرم
تجاری مسکونی فروش یا معاوضه نزدیک حرم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.