سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادگان قم

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

منزل 3 طبقه ویلایی در قم

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 170 متری نزدیک حرم

86مترطراحی خاص/ساختمان برند/فول امکانات

ملک 220 متری 2طبقه ،تجاری + مسکونی

فروش آپارتمان 96 متر در امام خمینی

خرید خانه محدوده 2

خانه ویلایی 2طبقه

منزل کلنگی 201 متر بر 24 متری

فروش واحد آپارتمان کوچک

ویلایی 2 طبقه و نیم انتهای شهید بهشتی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

50 متر 2 طبقه و نیم انتهای شهید بهشتی

50 متر ویلایی دو طبقه و نیم انتهای 20 متری بهشتی

آپارتمان 92 متری دو خوابه

خانه در حاج زینل

جستجوهای پیشنهادی

81 متر منزل یک طبقه ونیم همکف

95متر بلوارتعاون(برمحتشم) ساخت 1400

آپارتمان 3 خواب در بیگدلی قم با قیمت مناسب و امکانات کامل

یه خونه شیک و نو ساز با قیمت پایین...

ملک ویلایی مناسب سرمایه گذاری

منزل سه طبقه 85 متری

فروش یا معاوضه یک واحد آپارتمان 80متری کلید نخورده