سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادگان قم

پرداخت اقساط/معاوضه باخودرو/لوکیشن قوی/75متر

آپارتمان نقلی ازادگان

خانه ویلایی 277 متر

منزل دو طبقه و نیم انتهای 20 متری بهشتی

50 مترمهندسی ساز/مدرن/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

خانه ویلایی جنوبی

خانه ویلایی 170 متری نزدیک حرم

ملک 220 متری 2طبقه ،تجاری + مسکونی

فروش آپارتمان 96 متر در امام خمینی

فروش واحد آپارتمان کوچک

خانه 2 طبقه و نیم انتهای شهید بهشتی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه 2 طبقه و نیم انتهای شهید بهشتی

آپارتمان 92 متری دو خوابه

95متر بلوارتعاون(برمحتشم) ساخت 1400

آپارتمان 3 خواب در بیگدلی قم با قیمت مناسب و امکانات کامل

فروش یکباب منزل مسکونی 91 متر در قم

ملک ویلایی مناسب سرمایه گذاری

جستجوهای پیشنهادی

منزل سه طبقه 85 متری

فروش یا معاوضه یک واحد آپارتمان 80متری کلید نخورده

خانه سه طبقه

خانه نوساز

آپارتمان 150متری. لوکس وزیبا