سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باجک قم

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

فرصت استثنایی خرید ویلای دو طبقه در نزدیکی حرم مطهر!

56متری مدرن و خوش نقشه

یه خونه شیک و نو ساز با قیمت پایین...

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

خریدار ملک در محدوده باجک متراژ بالای300مترمربع

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا دوبر20متری+مجوز 7سقف+مجوزتجاری

آپارتمان فروشی

فروش ملک دو طبقه 153 متری واقع در قنوات

منزل 3 طبقه ویلایی در قم

مازندران بهشهر فاصله تا دریا 20کیلومتر جنگل 5کیلومتر

آپارتمان 99 متری دوخواب محدوده بیمارستان گلپایگانی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد 63متری خوش نقشه

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

107 متر خانه نیمه کاره مبارک آباد

ویلایی تجاری و مسکونی

باغ ویلا کرمجگان

خونه ویلایی در روستای خوش آب و هوا

جستجوهای پیشنهادی

خانه 45 متری

آپارتمان 92 متری دو خوابه

خانه در حاج زینل

فروش خانه ویلایی سه طبقه 60 متر 200 متر بنا قیمت 9700

ملک کلنگی بصورت چهار دیواری امام بلوار زینبیه

ملک 220 متری 2طبقه ،تجاری + مسکونی

فروش آپارتمان 96 متر در امام خمینی