سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکفرج قم

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

آپارتمان 99 متری دوخواب محدوده بیمارستان گلپایگانی

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 92 متری دو خوابه

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

خانه در حاج زینل

81 متر منزل یک طبقه ونیم همکف

فروش خانه ویلایی سه طبقه 60 متر 200 متر بنا قیمت 9700

ملک کلنگی بصورت چهار دیواری امام بلوار زینبیه

ملک 220 متری 2طبقه ،تجاری + مسکونی

فروش آپارتمان 96 متر در امام خمینی

خرید خانه محدوده 2

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه ویلایی 2طبقه

منزل کلنگی 201 متر بر 24 متری

دوبلکس خوش نقشه

مسکونی بر خیابان امام مناسب دفاتر دولتی و..

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی بازسازی شده شیک

2طبقه ویلایی فول امکانات همسایه حرم

ملک‌کلنگی درقم نزدیک حرم .راه آهن .مترو .وتمام خدمات شهری

فروش ویلا دوبر20متری+مجوز 7سقف+مجوزتجاری

آپارتمان فروشی

خانه ویلایی پرنیان

فروش ملک دو طبقه 153 متری واقع در قنوات