سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هنرستان قم

فروش زمین وخانه کلنگی

آپارتمان شهرک قدس سلیمانی

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

خریدار خانه

ویلایی3طبقه تک واحدی

خانه مسکونی ویلایی 230 متری

ملک کلنگی آماده ساخت / تک برگ / دوبر / موقعیت عالی / 120 متر

ملک‌کلنگی درقم نزدیک حرم .راه آهن .مترو .وتمام خدمات شهری

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش خانه ویلایی دوطبقه ونیم در خیام سند شش دانگ تک برگ

خانه ویلایی نمیه کار وشنوه فروشی فوری زیر قیمت بازار

خانه ویلایی دوطبقه فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

خانه نوساز نمیه کار فردو فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان

خانه قدیمی 222 متر در نوبهار

مسکونی 380 مترمربع - صفاییه - شهدا 33

خانه مسکونی سند 6دانگ تکبرگ شهرمشکات

بازسازی شده

منزل ویلایی 2 طبقه بازسازی شده

107 متر خانه نیمه کاره مبارک آباد