خرید و فروش خانه و آپارتمان در عماریاسر قم
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )160 متر فول امکانات
132متر فول امکانات
اپارتمان نقلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنکی
خانه ویلایی
دوخوابه. شیک و تمیز
آپارتمان 76متری در قم خیابان باجک
خانه ویلایی دو طبقه زمین 180 متری
آپارتمان تک واحدی سالاریه اقاقیا قم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
95 متر فول امکانات تک واحدی
معاوضه با منزل در قم
منزل ویلایی دو واحده به متراژ 143متر
منزل جنوبی دو کله
215 متر تیر آهن وکلنگی
ویلایی شمالی دو طبقه .دوبلکس
مجتمع نشاط
خونه خوراباد120متر
منزل 120 متری
خانه ای در روستای لنگرود
خونه دو طبقه زیرزمین وهمکف فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.