خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادگان قم
منزل دوطبقه
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانی3 طبقه ویلایی
آپارتمان فروشی معاوضه با مغازه
آپارتمان 80 متری امامزاده ابراهیم
خانه2طبقه جنوبی برای دو خانواده
آپارتمان140متری3خوابه،3بحر
55متر نقلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 125متر شمالی تمیز خیام
منزل ویلایی سه طبقه نوساز 113 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان با امکانات کامل
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش منزل ویلایی زمین 130 متر بنا 250 متر برای خاص پسندا
خانه نقلی یک ونیم طبقه
خانه ویلایی دو طبقه
ملک با سند تک برگ، دو کله
منزل ویلایی بازسازی شده اکازیون 128 متر
آپارتمان جنوبی 161 متر مربع
108 متری نوساز مجتمع دانش
واحد 68 متری . 4 طبقه دو واحدی
اپارتمان در پردیسان80 متر
منزل ویلایی فروشی
155متر ویلای معاوضه
155متر سند شش دانگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.