خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاوران تهران
برخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
فروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
هزار متر گاراژ1000متری
80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مغازه 50 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه 9متری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله در بازار مبل کمرد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 20متر سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه خیابان ارج 18 متر + 8 متر زیرزمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه نبش خیابان فدائیان اسلام به متراژ 50
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13متر مغازه و دوسرویس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه 102 متری با مغازه 36 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دو باب مغازه در خیابان شوش تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دوباب مغازه 9متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در صابونیان شوش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری امین حضور با ملکییت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه به متراژ35مترو25مترزیرزمین به فروش میرود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.