خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار110 متر/نور جنوب/مشاعات فعال/ سند بدون ریشه
105 متر/تاپ لوکیشن ازگل/استخر فعال
105متر/ازگل/فول مشاعات فعال/سند شخص
105 متر /ازگل/سند /مشاعات فعال
105 متر/ازگل/فول مشاعات
واحد 111 متر/ازگل/سند شخص اماده
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
آپارتمان ازگل 116 متر نوساز ( جنوبی)
فروش آپارتمان 110 متر در ازگل
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 72 متر در ازگل بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 101 متر ازگل
فروش آپارتمان 103 متر ازگل
فروش آپارتمان 104 متر در ازگل
فروش آپارتمان 105 متر در ازگل
فروش آپارتمان 103 متر در ازگل
فروش آپارتمان 102 متر در ازگل
فروش آپارتمان 114 متر ازگل
فروش آپارتمان 112 متر ازگل
فروش آپارتمان 101 متر در ازگل
فروش آپارتمان 113 متر ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.