خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طبرسی آمل
فروش آپارتمان 170متر لوکس در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار طبرسی
آپارتمان137متر سه خوابه در طالب آملی
خانه ویلایی 2 واحدی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در پائین بازار
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 80 متر بقیمت در بلوار طبرسی
آپارتمان 96 متر در بلوار طبرسی بسیار شیک
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 100 متر سه نبش در بلوار طبرسی
فروش خانه و کلنگی 247 متر در بلوار طبرسی
خانه حیاط دار 220متری طبرسی
آپارتمان 4واحده83متر سبزه میدان
فروش و معاوضه آپارتمان 110 متر با گیت نگهبانی 24 ساعته
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار طبرسی
آپارتمان دوبلکس 170 متر فوق لاکچری در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار طبرسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.