فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 415 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 119 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 116 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 66 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 76 متر در سعادت آباد
فروش 111 متر دو خوابه سعادت آباد،نوساز کلید نخورده
فروش 75 متر دو خوابه سعادت آباد علامه
فروش آپارتمان 258 متر در سعادت آباد
150 متر ویلایی زیبا و جادار
127 متر تک واحد سند دار
فروش اپارتمان
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 113 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 241 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 212 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
آپارتمان سه خوابه در سعادت اباد
آپارتمان دو خوابه 116 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد
فروش 3خواب آپارتمان 125 متر نزدیک متروسعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.