خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش خانه و کلنگی 520 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 240 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 500 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 60 متر در سید خندان خواجه عبدالله
جلفا 77متر تکواحدی فرعیدنج
فروش آپارتمان 120 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 133 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 74 متر در سید خندان
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 114 متری * نوساز * دو پارکینگ * جلفا
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
فروش آپارتمان 150 متری
فروش آپارتمان 120 متری. سه خواب در جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش اپارتمان
49 متر/سند اداری/سید خندان/
فروش آپارتمان 70 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 150 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 60 متر در سید خندان خواجه عبدالله
فروش خانه و کلنگی 240 متر در سید خندان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.