شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر 8 واحدی در شهرک غرب
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 283 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 76 متر در شهرک غرب
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 187 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 157 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 128 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.