خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
فروش آپارتمان 60 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 150 متر در شهران
فروش آپارتمان 89 متر در شهران
120 متر 2 خواب / برج مجلل یاقوت/ غرق در نور و ویوو
برج 53متری باغ مجلل شهران امکانات هتلینگ
75 متر برج مجلل شهران / جکوزی در تراس با ویو بیکران
150متر سوپرلاکچری تهران .. برج باغ مجلل آقاخان
132متر برج مجلل آقاخان* کاخ شهران *جکوزی در تراس
برج مجلل آقاخان شاهکار جدید منطقه5 . عمارت زرین
فروش آپارتمان 92 متر در شهران
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
پردیس فاز 1
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 85 متر در شهران
فروش آپارتمان 68 متری جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 74 متر در شهران شمالی
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 64 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
55متر پارکینگ اختصاصی سندتکبرگآماده رهن و وام
آپارتمان 78 متری در شهران جنوبی
فروش آپارتمان 74 متر در شهران فول امکانات سالن پرده خور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.