خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی
واحد55متری/یکخوابه/سند شخصی
53متر سند تک برگ .پکیج .آسانسور .پارکینگ
51 مترسندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/آسانسور
آژانس های فعال در محدوده
فروش واحد خوش نقشه، مهرآباد جنوبی
اپارتمان تک واحدی 40متری سالن پرده خور فول امکانات
آپارتمان 45 مترسندتکبرگ فول امکانات
50متری/ غرق نور/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
آپارتمان 92 مترخوش نقشه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان خوش نقش 72 متری مهرآباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
خانه 51 متری یک خوابه
فروش اپارتمان 73 متری
42 متر تک واحد واقع در شمشیری(فروشنده واقعی)
آپارتمان 94متری
آپارتمان 115 متری فول امکانات در مهرآباد جنوبی
فروش آپارتمان 48 متر پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
اپارتمان 107 متر فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.