خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران
100متر 2خواب فول امکانات ملک دلخواه شما درمهرآبادجنوبی
72 مترتکواحدی فول بازسازی مهرآباد جنوبی
75 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه
فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی
واحد55متری/یکخوابه/سند شخصی
فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
51 مترسندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/آسانسور
62متری خوش نقشه سندتکبرگ اندیشه فاز1
آپارتمان 100 متری تهرانسر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه حیاطدار
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
93 متری، مهرآبادجنوبی، فول امکانات
فروش آپارتمان 44 متر در مهرآباد جنوبی
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
74متر مهرآباد جنوبی
آپارتمان 65 متری دو خوابه
53متر سند تک برگ .پکیج .آسانسور .پارکینگ
فروش واحد خوش نقشه، مهرآباد جنوبی
آپارتمان 45 مترسندتکبرگ فول امکانات
آپارتمان خوش نقش 72 متری مهرآباد جنوبی
خانه 51 متری یک خوابه
فروش اپارتمان 73 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.