خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 59 متر در استادمعین
35 متر تک خواب بسیار خوش نقشه
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 80 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
51 متر/نزدیک مترو /بریانک
آپارتمان نقلی نورگیری فوقالعاده/دکتر هوشیار
50متر 8 واحدی دونبش غرق نور پارکینگ انباری سندی
37متر تک خواب تکواحدی استادمعین فول بازسازی/سندتک برگ
آپارتمان 36متری استاد معین فول بازسازی شده سند تک برگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 85 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 99 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 45 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 78 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 100 متر در استادمعین
73متری/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 58 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 45 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 53 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 93 متر در استادمعین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.