52متردر قلب منطقه/کم واحد/سکونت وسرمایه گذاری
لوکیشن پرطرفدار/لوکس/سندی
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
آپارتمان 50 متری/خوش نقشه/سند تک برگ
45متر/پارکینگ سندی/آسانسور/سندتک برگ/فاز1
واحد70متری/بدون مشرف/شیک و بانو پسند
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
50 متر نما تراورتن .پکیج رادیاتور در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متر در فاز 1
65 متر روب نما سند تک برگ در فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
پردیس فاز 1
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
پنت هاوس180متری/نوسازکلیدنخورده/اندیشه فاز1
49متر فول دیزاین سند تک برگ
40متر فول دیزاین مناسب سرمایه گذاری
45متری فول امکانات مهندسی ساز
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متری فول بازسازی
50متر غرق نور تپ لوکیشن سند دار
65متر نورگیر فول دیزاین
42 متر برند منطقه سند تک برگ
48 متر فول دیزاین سند تک برگ
واحد 52متر/همه چی تموم/سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.