خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
110متر کم واحد فول بازسازی روبه آفتاب در اباذر
فروش آپارتمان 58 متر در اباذر سالن پرده خور روبه افتاب
فروش آپارتمان 67 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر ، سالن غرق در نور
100متر دو خ/کلیدنخورده/اباذر/مشاعات هتلینگ
78 متر دو خواب/بلوار اباذر/کم واحد
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خونه اپارتمانی طبقه همکف
65 متر دو خواب/رو همکف/ اباذر
فروش آپارتمان 140 متر در اباذر
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 110 متر در اباذر
آپارتمان 97 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 81 متر در اباذر
فروش آپارتمان 110متر اباذر گلستانها
95 متر فول امکانات سالن پرده خور خوش نقشه تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 200 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.