آپارتمان 47 متر*نقلی مناسب سکونت وسرمایه گذاری در فاز 1
65متر/سالن پرده خور /2خواب مستر/سند تک برگ
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1/پارکینگ سندتکبرگ
54مترسندتکبرگ/نورگیر/نقشهبینقص/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
آپارتمان 46 متری سند تک برگ در اندیشه فاز 1
آپارتمان 42 متری بلوار طالقانی فول اندیشه فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
دیزاین پروسس همونی که خانم خونه میخواد
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
آپارتمان اندیشه فاز 1
فروش خانه و کلنگی 220 متر در فاز 3
50متر/بدون مشابه در منطقه اندیشه/سند دار
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان 100 متری تهرانسر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 104 متر در فاز 1
80متر/6واحدی/پارکینگ و انباری/سند تک برگ
54متر/ساختمان برند/فول امکانات/سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
64متر/روبه نما/وام دار/سند تک برگ
68متر/نمامدرن/آسانسور/پارکینگ و انباری
109 متر روب نما+آسانسور و پارکینگ
66متر2خواب/روبهنما/پارکینگسندی/تاپلوکیشن
96متر/2خواب/فول امکانات/سند تک برگ
58متر/آسانسور/پارکینگ وانباری/وام دار /سند تک برگ
واحد52متری/یکخوابه/ سند تک برگ
واحد58متری/قلب تپنده شهر/full
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.