خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران
فروش آپارتمان 95 متر در گیشا
فروش آپارتمان 105 متر در گیشا
آژانس های فعال در محدوده
75 متر دو خواب 10 ساله گیشا
کلنگی 280 متر در گیشا
163 متر تکواحدی نوساز لوکس گیشا
فروش آپارتمان 130 متر در گیشا
خانه کلنگی 2,000 متری در گیشا
112 متر دو خواب 20 ساله گیشا
150 متری دروس
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
خانه 180 متری در گیشا
واحد 85 متر دو خواب 4 ساله مرزداران
360 متر زمین با بر12 شمالی
فروش آپارتمان 145 متر در گیشا
واحد شهرک غرب تحویل یکساله 149متری
163 متر 20 ساله تکواحدی فرعی زوج گیشا
ضلع شمال شرقی پل گیشا خ پروانه 11 پنجره دارد
گیشا فروش 1 از 4 طبقه اول
75 متر گیشا دو نبش دو خوابه
93 متر نوساز فول آپشن
130 متر 3 خواب نوساز تکواحدی گیشا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.