خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تهران
فروش آپارتمان 59 متر در ارم
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 90متری/سالن پرده خور/تراورتن
66 متر/ دو خواب / سالن سرتاسر پرده خور/خطی دید به کوچه
فروش آپارتمان 110 متر در ارم
فروش آپارتمان 95 متر در ارم
فروش آپارتمان 115 متر در ارم
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 87 متر در ارم
86 متری با 20 متر پاسیو مسقف جمعا 106 متر
فروش آپارتمان
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
82 متر بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 118 متر در ارم
فروش آپارتمان 90 متر در ارم
فروش آپارتمان 90 متر در ارم
فروش آپارتمان 57 متر در ارم
فروش آپارتمان 49 متر در ارم
فروش آپارتمان 70 متر در ارم / فردوس غرب /
فروش فوری آپارتمان 70 متر در ارم قدرالسهم دار
فروش آپارتمان 140 متر در ارم
فروش آپارتمان 139 متر در ارم
ویو ابدی 88 متر در بهارشمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.