خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی آمل
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان هراز
آپارتمان شیک 175 متری
فروش آپارتمان 94 متر شیک در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 140 متر لاکچری در بلوار طالقانی
زمین کلنگی در بلوار طالقانی با بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 160 متری بلوار طالقانی متراژ بالا خوش قیمت
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
85 متری واقع در متل قو
فروش ویلایی 121 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 176 متر نوساز با نصبیجات میدان قائم
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 92 متر با آسانسور در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار طالقانی
170 متری میدان قائم (طالقانی)
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی اباذر31
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار طالقانی اباذر19
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.