خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 116 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 92 متر در اسپه کلا - رضوانیه فول فرنیش
فروش آپارتمان 124 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
آپارتمان 116 متری تک واحدی خوش نقشه اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 73 متر در اسپه کلا کوچه برند بدون پرتی
آپارتمان 151 متری اسپه کلا-معاوضه با واحد کوچکتر
فروش آپارتمان 110متر نوساز در اسپه کلا
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 117 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 85متری
فروش آپارتمان 200متری تک واحدی
فروش آپارتمان 152متری تک واحدی نوساز
فروش و تهاتر آپارتمان در اسپه کلا آمل
فروش آپارتمان 131 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 130 متر در طبری
فروش آپارتمان 100 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 110 متر در اسپه کلا
آپارتمان 85 متر بازسازی شده در اسپه کلا
آپارتمان 92 متری نوساز شیک اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 150 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.