فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
45 متری در شهر زیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 66 متر در قلب شهر زیبا
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
156مترشاه نشین/ط 6/مدرن شد/50متر حیاط اختصاصی
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 205 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 92 متر در شهرزیبا
آپارتمان مسکونی با پتانسیل تجاری
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
77متر برج باغ روژان(شهرزیبا)
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
زون 4 طبقه 14 فول
150 متر ویلایی زیبا و جادار
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
45متری/خوش نقشه/سندتکبرگ/پارکینگ
69متر پارکینگ سندی/ سالن پرده خور /سندار
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا ، برج باغ مجلل ، فول
خانه 70متری در شهر زیبا
53متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
75متر سندتک برگ یه سال ساخت فول امکانات
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
واحد42متری/با پارکینگ سندی/وامدار/ممبران/دیزاین چوب
68متر دوخواب سندتک برگ فول امکانات
آپارتمان 41متر/طراحی مدرن/آسانسور/پارکینگ/ممبران
45متر/غرق نور/پکیج پارکینگ/نما تراورتن/سند تک برگ
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.