خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یوسف آباد تهران
آپارتمان 85 متری سند اداری یوسف آباد
فروش اداری 100 متر در یوسف آباد
آژانس های فعال در محدوده
123 متر / موقعیت اداری/ یوسف آباد
72 متر / شمال یوسف آباد / فول
فروش اداری 90 متر در یوسف آباد / کلید نخورده
200 متر / موقعیت اداری/ یوسف آباد
فروش مستغلات 3800 متر اداری و 1000 متر تجاری اسدآبادی
(( موقعیتی بینظیر)) 39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
40 متر مغازه در مرکز فاز یک اندیشه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
آپارتمان 80 متری اداری خوش نقشه ابن سینا
73 متر / یوسف آباد / شرق یوسف آباد
84 متر / ولیعصر / فول
180 متر / همکف / ورودی مستقل
فروش اداری 113 متر در یوسف آباد
فروش اداری 28 متر در یوسف آباد
فروش اداری 120 متر در یوسف آباد
فروش اداری 160 متر در یوسف آباد
فروش اداری 90 متر در یوسف آباد
یوسف اباد ((180 متر اداری)) 2 پارکینگ سندی باکس
فروش تجاری و مغازه 27 متر در یوسف آباد
فروش موقعیت اداری 120 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.